晶達(dá)小課堂：屋頂保養(yǎng)十大注意事項(xiàng)

發(fā)布日期：2020-01-03 作者：晶達(dá)建材 網(wǎng)址: http://www.mashangcha.com.cn/index.php/news/detail/142.html

屋面是房屋的重要組成部分， 屋面的主要作用是保護(hù)房屋內(nèi)部免受日曬雨淋、高空墜物等外部影響，同時(shí)增加建筑立面的美觀度。定期的檢查和維護(hù)屋面能有效地保持其防護(hù)功效，延長(zhǎng)其生命周期，避免高昂的維修支出。

01檢查屋面材料是否有損壞、松動(dòng)、遺失。屋面上的釘子是否松動(dòng)，釘子的表面油膏是否老化、開(kāi)裂。

02檢查和修理密封件、接頭和泛水：這些是最常見(jiàn)的泄漏點(diǎn)，應(yīng)定期檢查是否損壞。防水板覆蓋了進(jìn)入屋頂?shù)娜肟邳c(diǎn)，包括通風(fēng)口、排氣管和煙囪。檢查有無(wú)彎曲、穿孔、干燥或松動(dòng)的密封膠。

03修剪樹(shù)枝，避免樹(shù)枝破壞屋面，樹(shù)葉落在屋面上以及排水管里，尤其是靠近房屋且超過(guò)屋頂?shù)臉?shù)枝。修剪攀緣植物（如常春藤，葡萄藤等），避免這些植物在屋面上、屋面排水槽、煙囪、煙囪內(nèi)襯四周生長(zhǎng)。

04檢查檐口排水槽是否堵塞、漏水（接口處和生銹處）、支撐是否松動(dòng)、排水槽坡度是否有利于雨水排入垂直落水管。檢查排水管與落水管接口處以及落水管本身是否松動(dòng)、漏水。檢查落水管靠近地面的出水口是否能夠讓雨水排離房屋。

05檢查煙囪的磚頭是否剝落、松動(dòng)，是否有裂縫，砂漿是否脫落，煙囪本身是否傾斜。檢查煙囪的蓋板是否松動(dòng)、開(kāi)裂、破損，高出煙囪蓋板的煙囪內(nèi)襯是否破損，是否有防水蓋版。檢查金屬煙囪是否生銹，支撐是否松動(dòng)，是否有防水蓋板。

06檢查屋面是否有氣泡、空鼓、水坑。表面石子是否均勻。檢查女兒墻防水板是否松動(dòng)、破損、生銹。

07一定要密切注意你屋頂?shù)念伾?。通常是南方地區(qū)，在潮濕的環(huán)境中長(zhǎng)時(shí)間暴露在陰涼處，最終會(huì)出現(xiàn)霉菌、藻類(lèi)甚至真菌的條紋。如果不加以控制，最終會(huì)使屋頂材料變質(zhì)，縮短屋頂?shù)氖褂脡勖?，從而可能?dǎo)致滲漏和其他故障。

08那些敢于嘗試自己修理屋頂?shù)臉I(yè)主需要注意危險(xiǎn)。如果可能的話，最好呆在有橡膠安全腳的牢固支撐的梯子上。如果你決定在屋頂上行走，最好穿橡膠底的鞋，以防滑倒。

09不要讓害蟲(chóng)住在你的屋頂上。如果你看到小動(dòng)物、白蟻或其他害蟲(chóng)的跡象，立即采取措施清除它們。當(dāng)他們咀嚼和使用材料來(lái)制造自己的家時(shí)，它們會(huì)對(duì)你的屋頂造成嚴(yán)重的破壞。

10修剪你的樹(shù)。樹(shù)枝掛在你的屋頂上，甚至在上面都是非常危險(xiǎn)的。它們不僅可能會(huì)讓你在屋頂上摔斷腿，還會(huì)磨損和損壞瓦片。甚至在自然條件好的地方，有可能讓松鼠和浣熊順桿爬進(jìn)你的家。

以上檢查建議一年進(jìn)行二次，一般在春季（冬季結(jié)束）和秋季（冬季來(lái)臨前）進(jìn)行，若發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，應(yīng)及早處理。遇上特殊天氣，如大風(fēng)，大雨、暴雪等，應(yīng)酌情增加檢查頻率。以上便是屋頂保養(yǎng)的十大注意事項(xiàng)，如有更多疑問(wèn)，歡迎回復(fù)咨詢(xún)。

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